Precio

Puede ser dinero o frutos naturales Art 1778 CCU
Tomando las características de Jacobo, se destaca:

Seriedad o realidad del precio. Puede ser impugnada su validez si hubiera un precio irrisorio, por acción del arrendador.
Veracidad.
Debe ser cierto.
Determinable.
Pecuniario. Art 1778 CCU
Legalidad.

Reajuste.

1- CONVENCIONAL, cuatrimestral. Si el reajuste convencional es superior al reajuste legal se aplica un reajuste escalonado de 1/3 primer cuatrimestre, 2/3 segundo cuatrimestre, 100% último cuatrimestre, fundamentando en la siguiente Ley. 15799 Artículo 16
A partir del 1º de enero de 1987, los reajustes del alquiler de las fincas con destino a casa-habitación (artículos 14 y 15 del decreto-ley 14.219 de 4 de julio de 1974, y sus modificativas) se aplicarán a razón de un tercio del respectivo índice durante el primer cuatrimestre, de dos tercios durante el segundo cuatrimestre, y del cien por ciento durante el tercer cuatrimestre.

2- LEGAL, anual. LEY 14219. Artículo 14 y 15 – ura, coeficiente anual. El art. 14 versa sobre cómo se efectúa la URA del reajuste. URA: es un procedimiento aritmético de la unidad reajustable en que se promedia la misma con los dos meses anteriores (3meses de UR). La tercera parte de la suma de éstos valores se denomina Unidad Reajustable de Alquileres. El art. 15 versa del procedimiento para el reajuste.

Métodos CRA (SE APLICA EL MENOR COCIENTE DE ÉSTOS según el inc. 2º y será publicado en el Diario Oficial): SE APLICARÁ EL MENOR COCIENTE DE ÉSTAS OPCIONES.
- (IPC del mes anterior al del reajuste / IPC del mismo mes del año anterior) = cociente multiplicador
- (URA del mes anterior al del reajuste / URA del mismo mes del año anterior) = cociente multiplicador